Compara tu renta con los límites de la Ley de Vivienda y la LAU: zona tensionada, índice de referencia del Ministerio, subida anual con IRAV o IPC, fianza y honorarios. Gratis, sin registro y sin enviar tus datos a ningún servidor.
Revísala y complétala antes de enviarla (mejor por burofax o un medio que deje constancia). No la enviamos nosotros.
Cinco controles basados en el texto consolidado del BOE y en datos del INE y del Ministerio de Vivienda.
Cruzamos tu municipio con la relación oficial de zonas declaradas y su vigencia (Ley 12/2023, art. 18).
Renta del contrato anterior (art. 17.6 LAU) e índice de referencia para grandes tenedores y viviendas no alquiladas (art. 17.7).
IRAV, IPC, topes del 2 % y 3 % y las normas de 2022-2026, según la fecha exacta de tu actualización (art. 18 LAU).
Una mensualidad de fianza y máximo dos de garantía adicional en contratos de hasta 5 o 7 años (art. 36 LAU).
Desde el 26-05-2023 los paga el arrendador (art. 20 LAU). Si los pagaste tú, puede que puedas reclamarlos.
Hasta cuándo puedes quedarte: 5 o 7 años, prórroga tácita y prórroga extraordinaria en zona tensionada (arts. 9 y 10).
Consultadas el 8 de noviembre de 2026. Para fines jurídicos, consulta siempre la publicación oficial.